SEMANA 11

ANÁLISIS DE COSTO UNITARIO DE UNA PARTIDA DE MUROS DE ALBAÑILERÍA

MURO LADRILLO K.K ( 09x013x0.24) AMARRE DE CABEZA, MORTERO C:A, 1:5 X 1.5 CM

1.) Cantidad de Ladrillos por m2, se usará la siguiente formula:

El ladrillo tiene dimensiones de 0.9x0.13x0.24 con una junta vertical y horizontal de 1.5 cm,

asentado de cabeza Aplicando la formula, anterior

L=	0.09 m	Longitud de Tabla=	0.24 m
H=	0.13 m
Jh=Jv=	0.015 m

COSTOS INDIRECTOS:Costos indirectos

Son costos que no se pueden aplicarse a una partida específica, sino tiene incidencia sobre todo el costo de la obra.

Se dividen en dos:

A)   Gastos generales: Son aquellos costos indirectos que el contratista debe efectuar para la ejecución y prestación de su cargo y su servicio.

Se dividen en dos:

v Gastos generales fijos. Son aquellos que no están relacionados con el tiempo de ejecución.

Como pueden ser:

v  Gastos generales variables. Son aquellos que  están relacionados con el tiempo de ejecución y por lo tanto pueden incurrirse a lo largo del plazo de ejecución.

B)  Utilidades: la utilidad es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. Este monto forma parte del movimiento económico general de la empresa con objetivo, pagar impuestos  relativos a la misma utilidad.

Se pueden estimar en función a los siguientes parámetros:

v El factor de riesgo e incertidumbre no previsible.

v Conocimiento preciso del tipo de obra a ejecutar.

v La utilidad por los servicios y capital de las empresas.

Costo generales + utilidades deben de ser como máximos 10 % del costo directo

Control de costos: El control es la verificación periódica de una obra , para el cual se debe de tener una información precisa de las variables que intervienen en una obra ,

Expresando en valor monetario y el plazo que se obtiene de la programación.

Periodo del control de Obras

Control referido al avance físico – económico: 

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 

v Debemos recordar que el costo refleja las manifestaciones  de todas las variables que intervienen en una obra. Expresadas en valor monetario, incluyendo el plazo, ya que un aumento o disminución de esta variable tendrá influencia en el costo indirecto de la obra

v Antes de dar inicio a una obra es necesario preparar la programación que permita conducir  y dirigir las  distintas actividades