COSTOS Y PRESUPUESTOS

SEMANA 06

ARQUITECTURA: DESDE MUROS DE ALBAÑILERIA HASTA LIMPIEZA DE OBRA

MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA:

Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades de albañilería, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o amarres, así como por el acabado de sus caras.

MURO:

Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos superiores como vigas, techo, etc., para cerrar espacios, independizar ambientes, o por razones ornamentales.

TABIQUES:

Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la división de ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio.

Tratándose de ladrillos, se denominan, respectivamente, largo (su mayor dimensión), ancho (su dimensión media), y espesor (su menor dimensión). Si el espesor del muro es igual al largo de ladrillo se dice “muro de cabeza”; si es igual al ancho “muro de soga”, si es igual al espesor del ladrillo “muro de canto”.

MUROS DE LADRILLO K K DE ARCILLA 18 H ( 0.9X0.13X0.24) AMARRE DE CABEZA CON JUNTA DE 1.5 CM

Se aprovecha el ancho del ladrillo, para que ayude a la estructura transmitir las cargas de los pisos superiores hasta la cimentación. A esta técnica se le conoce como muro portante. Unidad de medida es (m2)

MUROS DE LADRILLO K K DE ARCILLA 18 H ( 0.9X0.13X0.24) AMARRE DE CANTO CON JUNTA DE 1.5 CM

Se aprovecha toda la altura del ladrillo y el muro que resulta de esta técnica, se le conoce como muro de tabiquería. Unidad de medida es (m2)

Los muros y tabiques que consideramos son:

Muros de ladrillo king kong de arcilla (a máquina o artesanalmente).
Muros de ladrillo corriente de arcilla (a máquina o artesanalmente)
Muros de ladrillo pandereta de arcilla
Muros de block sílico-calcáreo k.K. Standard
Muros de block sílico-calcáreo tabiques (tres huecos)
Muros de ladrillo de concreto
Muros de bloques huecos de concreto
Muros de albañilería armada
Muros de albañilería confinada
Muros con el sistema de construcción en seco eternit (sistema dry wall o similar)
Muros de piedra
Muros de adobe (simple o estabilizado)
Tabiques con elementos leves (fibrocemento, quincha, etc.)
Otros tipos de muros o tabiqueS

Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).

Forma de medición:

Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, será diferenciado e incluido en su partida específica, debiendo señalarse claramente el tipo de elementos que lo constituyen, los aparejos o amarres, así como el acabado de sus caras, previsto en las especificaciones técnicas de cada proyecto en particular. En caso de muros de albañilería armada o confinada, la armadura y el concreto que son parte del muro, serán considerados en los respectivos análisis de precios unitarios.

El área de cada tipo de muros es la suma de las áreas de los tramos correspondientes al muro de que se trate. Las áreas son netas, por lo tanto, se descontarán en la medición las áreas de los vanos de puertas, ventanas, mamparas y algunos otros vacíos si los hubiera

QUÉ REQUERIMOS PARA EL METRADO DE MUROS DE ALBAÑILERÍA

Plano de cimentación (para 1er nivel)

Plano de Planta (para todos los niveles)

Planos de cortes y cuadro de vanos

Planos de detalles

Formatos para Metrar

LIMPIEZA EN LA OBRA

Uno de los residuos más comunes que se producen en cualquier obra de albañilería es el exceso del hormigón o mortero que se utiliza para unir los ladrillos o bloques de hormigón. Este material sobrante puede ir reutilizándose en sucesivas aplicaciones, pero siempre acaba una buena cantidad del mismo en el suelo. Y eso es un problema a la hora de limpiar

Mantener el orden y la limpieza en zonas de trabajo es fundamental para evitar accidentes y lesiones.

Desde el blog de Persona llevamos meses compartiendo con nuestros lectores artículos que sirvan de ayuda y concienciación a la hora de prevenir accidentes laborales y enfermedades relacionadas con el trabajo. El correcto uso de equipos de protección individual minimiza los riesgos de accidentes, pero no los elimina por completo. Por ello es importante tener en cuenta otras recomendaciones como la prevención o saber cómo actuar en caso de que el accidente se haya llegado a producir.

Hoy vamos a hablar de la necesidad de mantener el orden y la limpieza en el lugar de trabajo, en especial en obras de construcción y talleres. Es cierto que mantener la zona de trabajo ordenada en el sector de la construcción es una tarea compleja, pues el movimiento de materiales y la generación frecuente de residuos hace más difícil esta labor. Sin embargo, los problemas que conlleva no mantener la zona de trabajo lo suficientemente ordenada y limpia son muy importantes y pueden provocar graves accidentes que podrían ser perfectamente evitables.

Principales riesgos asociados al orden y la limpieza en obras de construcción y talleres

Caídas, resbalones y tropiezos: los obstáculos en el área de trabajo pueden provocar caídas al mismo nivel las cuales son las responsables de muchas lesiones en el trabajo asociadas a traumatismos que pueden ser de mayor o menor gravedad.
Golpes, caídas de objetos y riesgos ergonómicos: algunos de los accidentes más frecuentes en obras de construcción y talleres son los que tienen que ver con la mala colocación del material. Caídas de objetos, golpes contra estos o la adopción de malas posturas para encontrar y manejar el material son algunos de los riesgos asociados a un incorrecto orden de la herramienta.
Incendios: el riesgo de incendio, sobre todo en determinados trabajos, es más elevado si el área de trabajo está sucia de sustancias inflamables como pegamentos, barnices, pinturas… u otras sustancias combustibles como son determinados tejidos, madera, papel y cartón, plásticos…
Contaminación por sustancias nocivas o peligrosas: la exposición no controlada o accidental a sustancias nocivas o peligrosas puede provocar graves daños a los trabajadores como quemaduras, intoxicaciones, irritaciones u otros problemas.

Recomendaciones para mantener el orden y la limpieza en obras de construcción y talleres

Mantener despejadas las zonas de paso, salidas y vías de circulación de las áreas de trabajo y, en especial, las salidas y vías de circulación previstas para la evacuación en casos de emergencia, de forma que sea posible utilizarlas sin dificultades en todo momento.
Delimitar lo más claramente posible las vías de circulación de vehículos de la de tránsito de personas.
No acumular materiales u objetos que impidan el paso de las personas o el acceso a los equipos de emergencias.
Los materiales y útiles de trabajo se colocarán en lugares donde no suponga peligro de tropiezos o caídas sobre personas, máquinas o instalaciones.
Almacenar los materiales de forma estable y segura.
No se debe considerar el trabajo terminado hasta que las herramientas y medios empleados, resto de equipos y materiales utilizados estén recogidos y trasladados al lugar de acopio correspondiente: almacén, contenedor, etc. dejando el lugar y área limpios y ordenados.
Cualquier elemento saliente de una tabla o chapa: cortante, punzante o angular, será eliminado; bien quitándolo, cortándolo o doblándolo.
Respetar las vías de circulación y la señalización existente.
Todos los lugares de trabajo, incluido locales de servicio, se mantendrán en condiciones higiénicas adecuadas; para ello han de limpiarse periódicamente.
Cada empleado debe ser responsable de sus equipos de trabajo: EPIS, ropa, armarios, etc. así como de mantener limpia y ordenada su zona de trabajo.
Los desperdicios, residuos de sustancias peligrosas, manchas de grasas y demás productos residuales que puedan originar accidentes y/o contaminar las zonas de trabajo deberán eliminarse inmediatamente.
Utilizar los recipientes específicos para los residuos o sustancias contaminantes.
Recoger los desechos inflamables en recipientes metálicos

OE.3.2 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar

OE.3.2.1 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque UNIDAD DE MEDIDA m2

OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES

Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica para obtener una superficie plana y acabada.

Unidad de Medida (m2).

OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES

Se considera en partida aparte por que generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución. Sin embargo el pañeteo no es usual en fachadas. Unidad de Medida (m2).

OE.3.3 CIELORRASOS

Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente en el mismo, para disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, con el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc. Unidad de medica (m2)

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza. Incluye los pavimentos que son superficies de tránsito vehicular, porque frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para vehículos, como estacionamiento, pistas, etc. así como veredas, destinadas al tránsito de peatones unidad de medida m2

OE.3.4.1 CONTRAPISOS

El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros. Unidad de medida m2

OE.3.4.2 PISOS

El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución total del piso. Unidad de medida m2

OE.3.4.2.2 LOSETA VENECIANA

Metro cuadrado (m2).

OE.3.4.2.20 PORCELANATOS

Metro cuadrado (m2).

OE.3.4.2.17 PARQUET

Metro cuadrado (m2).

OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALO

OE.3.5.1 ZOCALOS

Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial. Los zócalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o no contrazócalo. UNIDAD DE MEDIDA m2.

OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS

Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30 cm. Los contrazócalos pueden ser prefabricados, o vaciados in situ a base de cemento gris o blanco, u otros materiales variables en longitud, color y otras características, de acuerdo a las cuales deben medirse en partidas independientes.